Kokemukseni auttaa sinua

Toimintani perusajatuksena on tuottaa laadukasta palvelua asiakkailleni. Tiedän, että isännöinti on sekä pitkäjänteistä kiinteistönhoitoa että asiakkaan omaisuudenhoitoa.

Kauttani saat kohteiden Isännöinti-palvelut:

  • Talojen hoitoa
  • Omaisuuden hallinnointia
  • Vuokrakohteiden hallinnointia
  • Huoneistojen hoitoa

Loma-asuntosi Isännöitsijänä huolehdin kaikista sovituista tehtävistä parhaalla mahdollisella tavalla edesauttaen omaisuutesi säilymistä ja antaen sinulle mielenrauhaa. Oli kohteesi henkilökohtaisessa käytössä tai sitten vuokrakäytössä laadimme yhdessä sinulle sopivan isännöinti-sopimuksen. Mikäli olet kiinnostunut palveluistani tai tarvitset lisätietoa ole hyvä ja ota rohkeasti yhteyttä minuun.

Täytä yhteydenottolomake

Omaisuudenhoito

Isännöinti

  • Vuokrakohteiden vuokramaksujen valvonta ja tallettaminen sovitulle tilille.
  • Kiinteistön maksujen kuten: verojen, vastikkeiden, lainalyhennyksien, vakuutusmaksujen ja korjausten maksaminen.
  • Lisäkustannuksitta ilmoitusten lähettäminen: ilmoitus irtisanomisesta, ehtojen muuttamisesta, mikäli maksua ei 3 päivässä ilmoitus irtisanomisesta.
  • Kokonaisvaltainen vuokralaisen häätöpalvelu oikeustoimineen.
  • Kuukausittain kattavat tiedot kiinteistön tapahtumista ja maksuista.
  • Verotusta varten vuoden lopussa ilmoitus kaikista kiinteistön menoista ja tuloista.
  • Kiinteistön säännöllinen ulkoinen ja sisäinen tarkastus.
  • Kiinteistöjä koskevista lakimuutoksista informointi kiinteistön omistajaa.
  • Puolivuosittain selvitys saaduista vuokratuloista, mahdollistaa vuokratuoton seurannan.

Kiinteistöjen vuokraus

  • Vuokrattavien kiinteistöjen markkinointi paikallislehdissä, web-sivustoilla, sosiaalisessa mediassa sekä esitteiden toimittaminen.
  • Yhteydenpito valtion virastoihin ja paikallisiin yrityksiin.
  • Vuokrattavana kyltien ja julisteiden esillepano kiinteistöön.
  • Tiedusteluihin vastaaminen, kuten vuokramäärä, takuuvuokra, vuokraehdot, sijaintiteidot, kaikkina vuorokauden aikoina.
  • Vuokrakohteen näyttö (mihin tahansa ajankohtaan) iltaisin/viikonloppuisin/juhlapyhinä. Tapaan henkilökohtaisesti mahdolliset vuokralaiset ja esittelen vuokrakohteen. Pidän vuokranantajan tietoisena esittelyistä ja niillä vastaanottamastani palautteesta.
  • Vuokralaisen valinta – mahdolliset vuokralaiset toimittavat yksityiskohtaisen hakemuksen. Hakemuksen sisältämien tietojen perusteeella voin suorittaa perusteellisen luottotietojen, työllisyyden, pankki- ja asuntorahoituksen tarkistuksen.
  • Sisään muutto – vuokralaisen löydyttyä huolehdin vuokrasopimuksen allekirjoittamisen, toimitan vuokralaiselle talonsäännöt sekä tarkastuslomakkeen kohteen kunnon ja mahdollisten korjausten kirjaamiseksi.

Kiinteistön huolenpito

  • Tarjoan 24 tunnin hätäpalvelun ympäri vuoden.
  • Koordinoida ja valvoa valtuutettujen palveluntarjoajien suorittamaa vuokrakohteiden ylläpitoa
  • Vapautuneiden kohteiden kuntotarkastus ja kunnostustarpeen määritys.
  • Kiinteistöön kohdistuneiden huoltotoimenpiteiden kirjaaminen.
  • Kiinteistöön kuuluvien uima-altaiden, piha-aluiden ym. kunnon valvonta.